تعتبر عملية بيع مخلفات الهدم المعدنية استثماراً حقيقياً يقلل تكاليف الهدم الإجمالية ويوفر سيولة نقدية فورية لمالك العقار. نحن نشتري كافة مخلفات الهدم المعدنية من الفلل، والعمائر السكنية، والمصانع، والمجمعات التجارية في جدة وفق أنظمة تعاقد مرنة وعادلة:
فصل واستخراج حديد التسليح من القواعد والميد والأسقف الخرسانية بدقة وبدون إهدار للخام المعدني.
التزام صارم بالجداول الزمنية لترحيل السكراب والأنقاض لتسليم الموقع للمقاول الجديد في أقصر مدة.
أسعار تنافسية ترتبط ببورصة المعادن اليومية تضمن للمالك أعلى عائد مالي مباشر بدون وسطاء.
تشتمل أعمال هدم المباني والفلل على معادن متعددة تتفاوت في قيمتها السوقية. يتميز فريقنا بالقدرة على فرز وتصنيف الخردة بدقة في أرض الموقع لتحقيق أعلى عائد للعميل:
يمثل الحجم الأكبر في سكراب المباني؛ ويشمل حديد القواعد والأعمدة والأسقف بمختلف المقاسات (من 8 ملم إلى 32 ملم). يتم قص الحديد وتخليصه من الكتل الخرسانية الملتصقة لرفع درجة نقائه وقيمته السوقية.
توجد في ملاحق الفلل، والجمالونات، ومظلات السيارات، والمستودعات التجارية. يُصنف هذا الحديد ضمن الدرجة الأولى الثقيلة (Heavy Steel) ويتميز بطلب مرتفع وأسعار صهر ممتازة.
نستخرج كابلات التغذية الكهربائية الرئيسية والفرعية، وأسلاك التمديد، والقواطع النحاسية، حيث يُفرز النحاس الأحمر المعزول واللامع ويُسعر مستقلاً بالكيلوجرام.
يشمل ألمنيوم النوافذ، والأبواب، والواجهات الزجاجية الخارجية، والدربزينات، وقواطع المطابخ، ويتم تصنيفه ونقله لمصانع إعادة تدوير الألمنيوم بجدة.
خزانات المياه العلوية المجلفنة، وشبكات مواسير السباكة المعدنية، ووحدات التكييف المركزي والمكيفات المستعملة، والأبواب الحديدية ومظلات الشينكو.
يوضح الجدول التالي تقديرات استرشادية لمتوسط كميات المعادن وحديد التسليح المستخرجة من مختلف المباني في محافظة جدة:
| نوع المنشأة والعقار | المساحة المبنية | متوسط كمية حديد التسليح | معادن إضافية (نحاس وألمنيوم) | مدة الإخلاء المتوقعة | مستوى العائد المالي |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا سكنية دورين وملحق | 500 - 750 م² | 18 - 28 طن | 700 - 1,200 كجم | 2 - 4 أيام | عالي جداً (دفع كاش) |
| عمارة سكنية (4 إلى 6 أدوار) | 1,200 - 2,500 م² | 55 - 110 أطنان | 2 - 4 أطنان | 5 - 8 أيام | ممتاز + ترحيل الركام |
| هنجر أو مستودع معدني | 800 - 2,000 م² | 25 - 60 طن جسور وشينكو | كابلات نحاسية صناعية | 2 - 3 أيام | أعلى سعر لحديد الجسور |
| مجمع سكني أو قصر قديم | 2,500 - 5,000 م² | 120 - 230 طن | 5 - 8 أطنان منوعة | 9 - 14 يوماً | عقد شامل ومجزٍ للغاية |
* ملحوظة: تتفاوت النسب الفعلية بحسب التصميم الإنشائي للمبنى وعمره الهندسي. نقدم لك تقييماً هندسياً دقيقاً في موقعك مجاناً.
اتصل بنا فوراً للحصول على معاينة ميدانية مجانية وتقدير فوري للأوزان مع كتابة عقد رسمي وإخلاء سريع ودفع كاش مباشر.
الالتزام بالوقت هو أساس نجاح مشاريع الهدم وإعادة البناء؛ فأي تأخير في ترحيل حديد التسليح ومخلفات الهدم يؤخر إصدار تراخيص البناء وبدء أعمال التأسيس. لذلك نقدم عقود إخلاء سريعة وموثوقة ترتكز على الخطوات التالية:
زيارة ميدانية لموقع العقار في جدة خلال ساعات، ورفع القياسات التقديرية لكميات السكراب والخرسانة وتحديد جدول الإخلاء.
صياغة عقد رسمي يوضح التزامات الإخلاء والمواعيد، وسداد المستحقات المالية المتفق عليها نقداً كاش قبل بدء التحميل.
إنزال معدات القص الهيدروليكي وفرق العمل المتخصصة لفرز حديد التسليح والمعادن وتحميلها على شاحنات النقل.
ترحيل ناتج الهدم والركام غير المعدني وفق الاتفاق، ومساواة سطح الأرضية لتكون جاهزة للمقاول الإنشائي فوراً.
تخضع أعمال إزالة مخلفات الهدم واشتراطات تداول السكراب في جدة لمعايير رقابية واضحة تحمي البيئة والسكان والممتلكات المجاورة، وتلتزم شركتنا بكافة هذه المتطلبات:
نعتمد على شاحنات وسائقين مرخصين ومسجلين رسمياً في منصة "مدينتي" التابعة لأمانة جدة لضمان ترحيل المخلفات الإنشائية إلى المرامي والمكبات النظامية لتفادي أي مخالفات أو غرامات على مالك العقار.
نمتلك جاهزية لوجستية متكاملة للوصول إلى كافة مواقع الهدم في جميع قطاعات محافظة جدة:
يعتمد السعر على تسعيرة بورصة الحديد اليومية، ونوعية الحديد وسمكه، ونسبة الشوائب الخرسانية، وتكاليف القص والنقل، مع التزامنا التام بتقديم أعلى سعر كاش بالسوق.
نعم، نوفر كافة المعدات الثقيلة من بوكلينات ومقصات وشاحنات، ونتولى استخراج الحديد وتنظيف الموقع وترحيل الأنقاض وفق متطلبات العميل.
نغطي جميع أحياء جدة بلا استثناء، من أحياء الشمال مثل أبحر والبساتين، إلى أحياء الوسط والشرق مثل الصفا والحمدانية، وأحياء الجنوب ومستودعات الخمرة.
يستغرق العمل في العادة ما بين يومين إلى 4 أيام عمل بحسب حجم الفيلا والمساحة الخرسانية وتوافر مسارات دخول الشاحنات.
نعم، نلتزم بجميع اللوائح البلدية وتصاريح النقل النظامية عبر منصة مدينتي والرمي في الأماكن المعتمدة حماية للعميل من أي غرامات.
لا تدع مخلفات الهدم تؤخر مشروعك القادم في جدة. اتصل بفريقنا الآن لحجز المعاينة الفورية والبدء المباشر.